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办理团队——绿城：①绿城原班人马履行绿城工艺规范 ②瑞安质量代表——绿城桂语榕庭
①依据政府十四五规划，未来沿海将打造展现瑞安现代城市形象的科创芯、城市芯、未来新城实践区、温瑞一体新渠道、瑞安“芳华未来城”城市新区相貌样板区。②万松路沿线余年倾力打造，要点地标项目相继完成落地，新城相貌快速成型。
1.【交通配套】立体交通路网，快捷灵通全城铁路纽带：瑞安东站（规划）温福高铁途经浙江温州市、福建宁德市，至福州市，北端于温州纽带联接规划中的甬台温高铁和在建的杭义温高铁，南端于福州纽带联接在建福厦高铁，是“八纵八横”高铁主骨架之一沿海通道的重要组成部分，也是长三角至粤港澳高铁主轴的重要区段。温福高铁瑞安段工程是2023年瑞安市要点建造项目（前期研讨类）之一，规划时速350km/h，瑞安境内长度约17km。现在，温州至福州每天有37个车次，最短用时为1小时58分钟。未来温福高铁建成注册后，按高铁350公里/小时的速度核算，跑完全线不到一个小时。在未来，福州也将进入温州的“一小时交通圈”。轻轨站点：S2莘塍站（500米内）城市快速：环镇东路、新兴路、万松路、沿海大路
2.【商业配套】银泰广场（约500米）：修建面积约15.6万㎡，估计引入近200家全业态品牌，是集购物、休闲、文娱、参观、商务于一体的日子体会中心入驻品牌：浙南首家沉溺式剧场乐土土拨鼠沙龙、CINITY巨幕万达影城，区域首进上海华联Plus精品生鲜超市、国际一流质量家居日子馆HarborHouse、西塔老太太、东北大厨、绿茶雍哲港式餐厅、蛙喔、去茶去谭三娘鲜切牛肉自助火锅匠续、星巴克、好利来天好咖啡、霸王茶姬……瑞立沿海酒店（约800米）：瑞安首个获批的五星级酒店，总修建面积约15万㎡，集商业购物、宴会餐饮、休闲健身、办公会议等于一体的城市综合体，为瑞安“书记工程”“市长工程”、浙江省服务业严重出资项目。
3.【教育配套（周边1.5公里范围内）】幼儿园：规划幼儿园（约20米）。小学：万松东路小学 初中：沿海试验中学高中：沿海中学
5.【市政配套】新湖大厦、尊宝大厦、修建业总部大楼、沿海金融大厦、瑞安市人力资源产业园和公共工作创业服务孵化基地瑞安市人力资源产业园和公共工作创业服务孵化基地（约30米）：项目总出资超6.5亿元，占地32.46亩，规划修建面积59084平方米。项目建造以人力资源产业园为主，统筹工作创业、人才服务、劳作确保配套功用，为瑞安市高水平质量的开展供给强有力的人才支撑。
6.【文体配套】瑞安文体中心、瑞安图书馆（全国最大的县级图书馆）、瑞安奥体中心（瑞安未来规范最高的体育中心）
1.【理念晋级】沿海中心区寸土寸金，高质量小户型产品断供多年，市场供应主力以130㎡以上大面积高总价产品为主，置业门槛高。为满意城市新年置业城市新中心的愿望，本案择址沿海中心地段、精心布局，打造226席小面积、高质量、高颜值城市新青年友爱社区，满意城市青年集体对美好日子
2.【规划晋级】1、小区规划：中心区位、依水而建、围合布局、户户皆央景，户户皆楼王南侧南洋浦河：未来将由政府一致改造晋级，打造连通银泰的滨河景象绿廊。2、产品形状：4栋现代质感小高层，容积率更低，寓居舒适性更高3、面积段：89㎡-109㎡-129㎡沿海稀缺小户型，226席城市新青年抱负家乡4、楼间距：约40米，充沛确保采光
3.【入户会所晋级】1、现代精约风格：营建简练、大气的空间气氛。2、多层次规划：凹凸参差结合主进口进退规划，空间层次感愈加激烈3、颜色调配：银灰色调配香槟金的颜色组合，营建质感、高档、调和的视觉作用。4、高质量资料：外立面选用进口奢石（潘多拉）调配香槟金属饰面、大面落地玻璃 全方面提高入户会所质感和耐久性。5、空间布局：奇妙规划功用区域，让每一寸空间都发挥最大价值。6、无障碍规划：人性化考量，确保居民收支通行便当。
4.【修建晋级】1、精约时髦外立面：愈极简愈贵重，修建外立面线条简练、现代，入户门头斜向扩张规划，视觉上大气时髦。2、房顶官帽造型：国际眼光，我国审美。桂语春风将国际规范与我国文化完美结合，房顶选用“官帽“造型，演绎现代国宅精致气量，打造封面级人居新地标。顶层及一层架空阻隔部分，部分选用竖向格栅，柔化修建刚直立面，到达若有若无的藏匿作用。3、外立面用材：首层石材：南立面：玻璃+铝板；北立面：玻璃+真石漆；旁边面：铝板+线.【景象晋级】
1、规划理念：雅舍兰香，以小见大，以天涯面积创无限空间，巧思天然艺术之美落于社区之中，打造一个盛放温馨与舒适的家乡。2、6大景象组团：量体裁衣，打造6大景象组团，空间的营建， 强化进口空间的纵深感，既满意了住户的爱崇归家体会，又满意了其关于私密性的要求，完成可望、可行、可游、可停的天然人居。主进口广场：人车分流，进入小区以人行为主，主进口广场结合修建立面，选用流线型的线条，勾勒广场的深远及宽广。主景象区：穿过广场，落差式景象叠水映入眼帘，制高点为精约大气的景象廊亭，合作竹林布景，给人悠远安静之感。阳光大草坪：登上台地主景象区，站在亭子处瞭望远方，恍然大悟，一大片阳光大草坪，在阳光好的日子，带上孩子和家人，支个天幕，是很不错的休闲方。观景木渠道：本地块的景象木渠道并不大，可是也能够摆下 2 个组合的休闲椅子和阳伞，紧靠大草坪，是很不错的观景圣地。童趣六合：主寓居区内少不了孩子的笑声与奔驰，给个一亩方园，就能够让他们无线高兴，可要定制孩提游乐设备。健身步道规划：现在的日子越来越考究健康，训练是保持健康的途径。为了让居民能在家就能训练，车行道旁的一部分打造成健身步道。3、近50种景象植被参差调配，打造楼下植物园金 桂、黄花槐、山 茶、早园竹、朴 树、乌 桕、无患子、银 杏、红 枫、木 槿、紫玉兰、樱 花、银叶金合欢、鸡爪槭、天堂鸟、黄金香柳、良 姜、朱 蕉、南天竹
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